Faire

Un projet de rénovation domiciliaire à faire soi-même porte ses fruits au moment de la vente, à condition qu'il soit bien fait. De nombreux projets de bricolage nécessitent des professionnels, mais certains peuvent être gérés en interne.

NEW YORK – Améliorer la valeur d'une propriété résidentielle est un projet en cours, et pour de nombreux propriétaires, cela signifie aiguiser leurs compétences en bricolage (do it yourself), notamment lorsqu'il s'agit de rénovations DIY des deux pièces reconnues comme ayant le potentiel de ajouter de la valeur à une maison, soit la cuisine et la salle de bain.

Selon Zillow, une rénovation peu coûteuse de cuisine ou de salle de bain offrira un retour sur investissement (retour sur investissement) de 70 à 80 %, et un projet majeur offrira un retour sur investissement d'environ 65 %. Les experts affirment que lorsque vient le temps de vendre, les petits projets de bricolage de salle de bains et de cuisine peuvent fournir de superbes images à publier sur des sites immobiliers – et motiver l’action d’un acheteur potentiel.

Il n’est pas nécessaire de se ruiner pour rénover une cuisine. Il existe un certain nombre de projets de bricolage qui peuvent améliorer la fonctionnalité de votre cuisine et ajouter considérablement à la valeur de votre maison.

Il y a bien sûr le remplacement des robinetteries et des éviers, une façon d'ajouter à l'attrait de votre maison et à sa valeur. Cependant, il existe également des projets de bricolage qui représentent un plus grand défi et qui ont un plus grand impact sur la valeur de votre maison. Un exemple serait l’installation d’une lucarne. Une lucarne peut augmenter la sensation d’espace dans une cuisine plus petite – et la lumière naturelle rend toute tâche en cuisine beaucoup plus agréable. Remplacer le carrelage de la cuisine, que ce soit les dosserets derrière les poêles ou même tout le sol, sont deux projets exceptionnels axés sur la cuisine et offrant d'excellents retours sur investissement.

L’une des améliorations de bricolage les plus simples dans la salle de bains est également celle qui ajoute à la fonctionnalité et à l’attrait de toute salle de bains. La mise à niveau vers un miroir de salle de bains plus grand ajoute une sensation d'espace à n'importe quelle salle de bain et rend également la salle de bain plus conviviale. Les propriétaires devraient également envisager de mettre à jour le cadre du miroir, ce qui peut augmenter l’attrait esthétique de la salle de bain.

Il existe également la possibilité de moderniser le meuble-lavabo de votre salle de bain. Remplacer le meuble-lavabo de la salle de bain ne doit pas nécessairement être un exercice qui provoque un appel téléphonique furieux de la part de votre directeur de banque. Il existe un certain nombre d’ensembles de lavabos de salle de bains préfabriqués qui offrent un excellent rapport qualité-prix. Si l'espace le permet, optez pour un meuble-lavabo à deux lavabos pour un impact supplémentaire sur l'esthétique de votre salle de bain.

Dans le domaine de la rénovation domiciliaire, le concept de maison intelligente et l’intégration de l’intelligence artificielle ont gagné en popularité. Les propriétaires reconnaissent les avantages de l’intégration d’appareils et d’appareils intelligents dans leurs espaces de vie. La commodité et l’efficacité qu’offre la technologie de la maison intelligente sont devenues un moteur de cette tendance.

Cependant, l’un des défis rencontrés dans ce processus est l’absence d’un système unifié qui connecte et automatise de manière transparente les appareils de différentes marques. Pour tirer pleinement parti des avantages de l’Internet des objets (IoT) dans les maisons intelligentes, une connectivité Internet fiable est essentielle. Par conséquent, lors de la planification d'une rénovation domiciliaire, il est conseillé de s'associer à un fournisseur de services Internet de confiance et de sélectionner des appareils compatibles Internet provenant de fabricants réputés.

En remplaçant progressivement les appareils existants par des équivalents compatibles Internet, les propriétaires peuvent effectuer la transition vers une maison intelligente de manière gérable et rentable, améliorant ainsi leur expérience de vie et ajoutant de la valeur à leur propriété.

Comme tout bricoleur vous le dira, le secret d’un projet de maison réussi réside dans la recherche, la motivation et les bons outils. Avant de commencer cette mini-rénovation de salle de bain ou de cuisine, assurez-vous d'avoir fait vos recherches sur les meilleures façons de garantir que votre projet de bricolage soit un succès – et assurez-vous que vous disposez de l'équipement et des fournitures appropriés pour faire du projet un plaisir.

Il peut être tentant de se lancer dans le grand bain de la piscine DIY, mais les projets plus complexes n’ajoutent pas toujours de manière significative à la valeur de votre propriété. Des projets tels que des piscines et un aménagement paysager majeur, ou la rénovation de la chambre principale peuvent sembler attrayants à première vue, mais ils peuvent prendre énormément de temps à réaliser et le retour sur investissement n'est tout simplement pas aussi attrayant que les projets axés sur l'environnement. salle de bain et cuisine.